Дом без первоначального взноса в 2025 году - с нами это реально!
Что можно без ПВ
Что можно без ПВ
Что можно построить без ПВ
Разбираем нюансы
Дом без первоначального взноса
в 2025 - это реально!
Разбираем нюансы
Что можно построить без ПВ
Возможности без ПВ
Возможности для ИЖС без ПВ
А теперь о главном - что можно построить пр помощи этих ипотек,
если нет денег на Первоначальный Взнос.
если нет денег на Первоначальный Взнос.
Сумма до 15 000 000. Строительство через эскроу-счет. Комиссия зависит от банка. Программа работает.
IT-ипотека
Получить можно до 6 000 000. Строительство через эскроу-счет. Комиссия зависит от банка. Программа работает.
Семейная Ипотека
Дальневосточная Ипотека позволяет получить до 9 000 000. Строительство идет через эскроу-счет или траншами (у ДОМ.РФ). Комиссия зависит от банка. Программа работает с учетом всех нюансов.
Дальневосточная Ипотека
Вкратце - работают три программы: Дальневосточная, Семейная, IT. У каждой есть нюансы. Рассмотрим все три применительно к нашей задаче - построить дом на льготную ипотеку БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА.
Льготная Ипотека в 2025 году
Вкратце - работают три программы: Дальневосточная, Семейная, IT. У каждой есть нюансы. Рассмотрим все три применительно к нашей задаче - построить дом на льготную ипотеку БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА.
Дальневосточная ипотека
Дальневосточная Ипотека позволяет получить до 9 000 000. Строительство идет через эскроу-счет или траншами (у ДОМ.РФ). Комиссия зависит от банка. Программа работает с учетом всех нюансов.
Семейная ипотека
Получить можно до 6 000 000. Строительство через эскроу-счет. Комиссия зависит от банка. Программа работает.
IT-Ипотека
Сумма до 15 000 000. Строительство через эскроу-счет. Комиссия зависит от банка. Программа работает.
Льготная ипотека в 2025 году
Во-первых, надо понимать,что в 2025 году за такие деньги ни о каком доме из блоков речи быть уже не может, хотя еще в прошлом годы это было вполне реально.
Во-вторых, придется рассмотреть строительство на фундаменте из металлических свай, что оставляет практически безвариантной технологию каркасного домостроения.
В-третьих, начитает напрашиваться как самый дешевый вариант каркасника - барнхаус.
В-четвертых, держим в голове обязательное требование банка ДОМ РФ к дому для его успешной постановки на кадастровый учет - площадь не менее 6 метров. Будем ориентироваться на площадь в 70 метров.
В итоге получаем одноэтажный каркасник-барн с габаритами метров, в котором мы увидим прихожую, достаточно просторную кухню-гостиную, две спальни, санузел и гардеробную.
Во-вторых, придется рассмотреть строительство на фундаменте из металлических свай, что оставляет практически безвариантной технологию каркасного домостроения.
В-третьих, начитает напрашиваться как самый дешевый вариант каркасника - барнхаус.
В-четвертых, держим в голове обязательное требование банка ДОМ РФ к дому для его успешной постановки на кадастровый учет - площадь не менее 6 метров. Будем ориентироваться на площадь в 70 метров.
В итоге получаем одноэтажный каркасник-барн с габаритами метров, в котором мы увидим прихожую, достаточно просторную кухню-гостиную, две спальни, санузел и гардеробную.
Дом на участке за 3 миллиона на дальневосточку без ПВ
Давайте рассмотрим сначала самую жесткую, нищебродную, и кажущуюся безвыходной ситуацию - у Вас нет не только денег на ПВ, но и участка.
Второе допущение - Вы очень хотите участок в 5 соток на "Жемчужине Де-Фриза" в Прохладном и на меньшее не согласны.
Мы Вас понимаем - корзинка с инфраструктурными плюшками тут более чем весомая - школа, детсад, магазины, остановка электрички, асфальт...
Но и цена сразу в 3 000 000.
По правилам получения ипотеки общая сумма, которую должен видеть банк ДОМ.РФ составляет 9 000 000 (сумма кредита) + 1 800 000 (первоначальный взнос) + 360 000 (4% комиссии банку) или 11 160 000.
При этом реальных денег у нас всего 9 000 000.
ВНИМАНИЕ, вопрос - какая сумма из это пойдет на строительство дома?
Если не забивать ваш мозг ненужными расчетами, то 5 900 000. Оставшаяся часть уйдет на участок и затраты на то,чтобы эта схема работала.
Второе допущение - Вы очень хотите участок в 5 соток на "Жемчужине Де-Фриза" в Прохладном и на меньшее не согласны.
Мы Вас понимаем - корзинка с инфраструктурными плюшками тут более чем весомая - школа, детсад, магазины, остановка электрички, асфальт...
Но и цена сразу в 3 000 000.
По правилам получения ипотеки общая сумма, которую должен видеть банк ДОМ.РФ составляет 9 000 000 (сумма кредита) + 1 800 000 (первоначальный взнос) + 360 000 (4% комиссии банку) или 11 160 000.
При этом реальных денег у нас всего 9 000 000.
ВНИМАНИЕ, вопрос - какая сумма из это пойдет на строительство дома?
Если не забивать ваш мозг ненужными расчетами, то 5 900 000. Оставшаяся часть уйдет на участок и затраты на то,чтобы эта схема работала.
Дом на Дальневосточную Ипотеку без ПВ
Давайте рассмотрим сначала самую жесткую, нищебродную, и кажущуюся безвыходной ситуацию - у Вас нет не только денег на ПВ, но и участка.
Второе допущение - Вы очень хотите участок в 5 соток на "Жемчужине Де-Фриза" в Прохладном и на меньшее не согласны.
Мы Вас понимаем - корзинка с инфраструктурными плюшками тут более чем весомая - школа, детсад, магазины, остановка электрички, асфальт...
Но и цена сразу в 3 000 000.
По правилам получения ипотеки общая сумма, которую должен видеть банк ДОМ.РФ составляет 9 000 000 (сумма кредита) + 1 800 000 (первоначальный взнос) + 360 000 (4% комиссии банку) или 11 160 000.
При этом реальных денег у нас всего 9 000 000.
ВНИМАНИЕ, вопрос - какая сумма из это пойдет на строительство дома?
Если не забивать ваш мозг ненужными расчетами, то 5 900 000. Оставшаяся часть уйдет на участок и затраты на то,чтобы эта схема работала.
Второе допущение - Вы очень хотите участок в 5 соток на "Жемчужине Де-Фриза" в Прохладном и на меньшее не согласны.
Мы Вас понимаем - корзинка с инфраструктурными плюшками тут более чем весомая - школа, детсад, магазины, остановка электрички, асфальт...
Но и цена сразу в 3 000 000.
По правилам получения ипотеки общая сумма, которую должен видеть банк ДОМ.РФ составляет 9 000 000 (сумма кредита) + 1 800 000 (первоначальный взнос) + 360 000 (4% комиссии банку) или 11 160 000.
При этом реальных денег у нас всего 9 000 000.
ВНИМАНИЕ, вопрос - какая сумма из это пойдет на строительство дома?
Если не забивать ваш мозг ненужными расчетами, то 5 900 000. Оставшаяся часть уйдет на участок и затраты на то,чтобы эта схема работала.
Дом на участке за 3 миллиона на дальневосточку без ПВ
Во-первых, надо понимать,что в 2025 году за такие деньги ни о каком доме из блоков речи быть уже не может, хотя еще в прошлом годы это было вполне реально.
Во-вторых, придется рассмотреть строительство на фундаменте из металлических свай, что оставляет практически безвариантной технологию каркасного домостроения.
В-третьих, начитает напрашиваться как самый дешевый вариант каркасника - барнхаус.
В-четвертых, держим в голове обязательное требование банка ДОМ РФ к дому для его успешной постановки на кадастровый учет - площадь не менее 6 метров. Будем ориентироваться на площадь в 70 метров.
В итоге получаем одноэтажный каркасник-барн с габаритами метров, в котором мы увидим прихожую, достаточно просторную кухню-гостиную, две спальни, санузел и гардеробную.
Во-вторых, придется рассмотреть строительство на фундаменте из металлических свай, что оставляет практически безвариантной технологию каркасного домостроения.
В-третьих, начитает напрашиваться как самый дешевый вариант каркасника - барнхаус.
В-четвертых, держим в голове обязательное требование банка ДОМ РФ к дому для его успешной постановки на кадастровый учет - площадь не менее 6 метров. Будем ориентироваться на площадь в 70 метров.
В итоге получаем одноэтажный каркасник-барн с габаритами метров, в котором мы увидим прихожую, достаточно просторную кухню-гостиную, две спальни, санузел и гардеробную.
Дом на Дальневосточную ипотеку без ПВ
Семейную ипотеку у нас одобряет, например, тот же Сбербанк, ну и другие. Сумма, как мы уже говорили - 6 000 000, первоначальный взнос - 1 200 000, комиссия банка - 14% (840 000).
Очевидно, что это вариант только для людей со своим участком и деньгами на ПВ.
В этом случае мечты о доме могут воплотиться в жизнь.
То есть, возможность построить дом на семейную ипотеку без первоначального взноса даже при наличии участка мы рассматриваем как НУЛЕВУЮ.
Нельзя построить дом по Семейной ипотеке без ПВ и денег на комиссию!
Очевидно, что это вариант только для людей со своим участком и деньгами на ПВ.
В этом случае мечты о доме могут воплотиться в жизнь.
То есть, возможность построить дом на семейную ипотеку без первоначального взноса даже при наличии участка мы рассматриваем как НУЛЕВУЮ.
Нельзя построить дом по Семейной ипотеке без ПВ и денег на комиссию!
Немного безжалостных цифр
Дом в семейную ипотеку без ПВ?
Семейную ипотеку у нас одобряет, например, тот же Сбербанк, ну и другие. Сумма, как мы уже говорили - 6 000 000, первоначальный взнос - 1 200 000, комиссия банка - 14% (840 000).
Очевидно, что это вариант только для людей со своим участком и деньгами на ПВ.
В этом случае мечты о доме могут воплотиться в жизнь.
То есть, возможность построить дом на семейную ипотеку без первоначального взноса даже при наличии участка мы рассматриваем как НУЛЕВУЮ.
Нельзя построить дом по Семейной ипотеке без ПВ и денег на комиссию!
Очевидно, что это вариант только для людей со своим участком и деньгами на ПВ.
В этом случае мечты о доме могут воплотиться в жизнь.
То есть, возможность построить дом на семейную ипотеку без первоначального взноса даже при наличии участка мы рассматриваем как НУЛЕВУЮ.
Нельзя построить дом по Семейной ипотеке без ПВ и денег на комиссию!
Дом в семейную ипотеку без ПВ
Самые лучшие условия в ДОМ РФ - 6%, выдача траншами, первоначальный взнос - 20,1%. комиссия банку - 9%. Ну и обязательное требование - специальная IT-аккредитация у компании-работодателя.
Итак, снова смотрим на участок на "Жемчужине" и видим, что без средств на первоначальный взнос здесь игры не будет.
А вот если рассмотреть участок в районе миллиона рублей, то уже построить дом как в примере выше с дальневосточной ипотекой мы сможем!
Итак, снова смотрим на участок на "Жемчужине" и видим, что без средств на первоначальный взнос здесь игры не будет.
А вот если рассмотреть участок в районе миллиона рублей, то уже построить дом как в примере выше с дальневосточной ипотекой мы сможем!
Можно, если осторожно
Дом в IT-Ипотеку без первоначального взноса
Самые лучшие условия в ДОМ РФ - 6%, выдача траншами, первоначальный взнос - 20,1%. комиссия банку - 9%. Ну и обязательное требование - специальная IT-аккредитация у компании-работодателя.
Итак, снова смотрим на участок на "Жемчужине" и видим, что без средств на первоначальный взнос здесь игры не будет.
А вот если рассмотреть участок в районе миллиона рублей, то уже построить дом как в примере выше с дальневосточной ипотекой мы сможем!
Итак, снова смотрим на участок на "Жемчужине" и видим, что без средств на первоначальный взнос здесь игры не будет.
А вот если рассмотреть участок в районе миллиона рублей, то уже построить дом как в примере выше с дальневосточной ипотекой мы сможем!