Жили были два соседа на соседних участках. И была у одного зловредная собака, которая любила проникать в чужие огороды и все там портить. А второй сосед на ее беду был заядлым цветоводом и за свои попорченные розы мог укокошить родную маму.  
Собачке не повезло - однажды она приняла смерть на соседском участке
и была закопана в яме, над которой чуть позже возникла красивая
миксбордерная клумба. Ушла собачка за радугу, не попрощавшись 
с ни о чем не подозревавшими хозяевами, отдала свою органику
гортензиям, клещевине и другим растениям.
Но ведь владельцы участков бывают разные, и кто знает, кто, что и 
в каком количестве может быть закопано на территории, хозяином
которой вы так легкомысленно собираетесь стать?

Каждый дом является продуктом своей эпохи и проекцией финансовых
возможностей человека, который этот дом строил. Вспомним для примера несчастные 90-е, когда меньше 150 метров дома не строили, а часто размахивались и на 200-300, да еще в три уровня. 

Пригород Владивостока изобилует такими домами Эшера, задуманными как средневековые родовые гнезда. Они оказались и жутко не практичными, и избыточными по площадям, и неподъемными в обслуживании, плюс ненужными будущим наследникам, и в довершение всего, совершенно не ликвидными.  Продать такое чудище в наше время без дисконта от которого скулы сводит и текут слезы, невозможно.

Или возьмем другой вариант - цена и площади для вас подходят, Но
- ну зачем те кто строил, сделали такие большие спальни, зачем так разнесли кухню и гостиную? 

Или так - планировка вас устраивает, да и цена ничего, но даже ваших не 
профессиональных знаний в строительстве хватает, чтобы понять, что с этими тонкими стенами, скорее всего,  зимнее время счета за электричество будут крайне не симпатичными. 

Подытожим - очень трудно найти готовый дом. построенным кем-то до вас, который вам полностью понравится. Это событие из серии маловероятных. 

НЕ СТОИТ НА ТАКОЕ НАДЕЯТЬСЯ!

Старушка Европа в изобилии обладает домами, построенными 
невероятно давно. В России таких домов заметно меньше. 
В последнее время и в Европе и в остальном мире стал преобладать
прагматичный и простой подход к домам не как к родовым гнездам
на поколения, а просто утилитарному жилищу, срок службы 
которого рассчитан в основном на время жизни своих хозяев. 

Конечно, если здание каменное, и фундамент не ключница делала,
То такой дом простоит и 100 лет и вдвое-трое больше? Но нужно ли это в нашем новом быстром мире?

Но покупателей такие философские вопросы обычно не волнуют. И
минимальные требования в целом как у всех сегодня - дом должен простоять свои лет 50. И в этом при осмотре старых домов часто возникают сомнения. 
Например, вы смотрите старый, еще советских времен дом. Сам дом и небольшой и неудобный, но вполне еще ничего, разве что веранда покосилась и требует замены целиком. Стоп! А тут еще и балки кровли местами поехали. И это мы еще под дом не лазили... 

Дома ведь не просто построены по-разному, они еще эксплуатировались в разных условиях. И отпечаток времени может быть очень даже заметным. Даже если пострадавшие элементы можно заменить, это потребует финансовых вложений, которые надо иметь в виде, да и просто иметь...

Можно смело утверждать, что дом построенный с нуля, под заказчика,
по умолчанию будет лишен всех перечисленных выше ужасов.
В нем никогда не умирала чья-то теща или одинокая старушка, что уже приятно.

Если вы не сентиментальны, не верите а ауру и карму, то давайте перейдем к более земным достоинствам нового дома.

Итак - это новый дом, и он, при правильном отношении, точно прослужит вам столько сколько нужно! И долгие годы не будет портить настроение видом своего ветшания и упадка. 

Это как сшить пиджак или ботинки - все делается с учетом не то что
фигуры, походки и общего настроения по жизни. И только так в идеале
и нужно поступать.

Как это выглядит на практике?
Вы сели в теплом семейном кругу, определились с количеством и площадью
помещений, а затем уже обратились в строительную компанию.
И наш внимательный к вашим чаяниям дизайнер сначала делает полностью
под Вас эскиз будущего дома. 

Эскиз - это техническая документация, а просто набор планов и визуализаций
дома, чтобы  Вы четко понимали, где у Вас что, и уже могли планировать
будущую мебель для новоселья.